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澳博国际官网:一季度广州卖地狂赚263亿 增城地王楼面价破4000

时间:2022/1/21 10:16:56  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:据监控广州国土房管局网站显示,2014年3月,广州(含增城从化)共卖地11宗,均为挂牌出让,其中住宅用地6宗,商业用地2宗,工业用地3宗。总成交宗地面积为517405平方米,环比2月大增35.25%,而总建筑面积也达到1449825平方米。由于2月份有广钢新城5宗靓地入市,且3月...
据监控广州国土房管局网站显示,2014年3月,广州(含增城从化)共卖地11宗,均为挂牌出让,其中住宅用地6宗,商业用地2宗,工业用地3宗。总成交宗地面积为517405平方米,环比2月大增35.25%,而总建筑面积也达到1449825平方米。

由于2月份有广钢新城5宗靓地入市,且3月份土地多位于郊区,使得总成交金额大为缩水。3月广州土地出让金为37.4790亿,环比2月大跌75.92%。

据统计,广州在2014年一季度共卖地30宗地,环比去年一季度(28宗)增长7.14%。其中住宅地15宗,占据一半出让量,商业地6宗,工业地8宗,其他用地1宗。
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一季度广州土地出让金高达263亿,比去年最高的第三季度(224亿)还要多39亿,创下卖地历史新高。其中,1月份诞生番禺和黄埔地王,2月份诞生荔湾地王,3月份诞生增城地王。

增城地王楼面价破4000

在3月份成交的11宗地中,区划调整后的新三区以10宗地成为推地大户,其中增城6宗,从化2宗,黄埔(开发区)2宗。另外一宗工业地位于番禺。

3月广州土地市场最为耀眼的当属增城,此前增城住宅地楼面价约为1100元/平方米,增城设区前的最后一幅住宅土地出让,其楼面地价不过是1617元/平方米。而在3月26日的土拍中,5宗地中便有3宗楼面地价突破4000元/平方米。

合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江认为,增城未来楼价或达15000元/平方米,这次的价格还是低的,房企们算捡到便宜了。方圆地产首席分析师邓浩志则表示,目前广州市仍未出台调控目标,看来增城是不会限购了,这将持续推热增城区的土地市场,无论是开发商还是购房者都十分看好该区的楼盘。

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