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澳博app下载网:新房贷用户将享受降息“红利”

时间:2022/1/23 10:01:41  作者:  来源:  浏览:38  评论:0
内容摘要:1月17日,央行公开市场业务交易公告显示,为维护银行体系流动性合理充裕,当日开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。这是央行自2020年4月之后首次下调政策利率。澳博ap...
1月17日,央行公开市场业务交易公告显示,为维护银行体系流动性合理充裕,当日开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。这是央行自2020年4月之后首次下调政策利率。
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      由于MLF利率是LPR的报价基础和风向标,业内人士普遍预计本月LPR利率也将下调,1年期LPR大概率会同步下调10个基点,但对5年期LPR下降幅度存有分歧。有人认为5年期LPR也应同步下降10个基点,也有人认为与房贷挂钩的5年期LPR只会下调5个基点。昨日出炉的结果应验了后者的判断
      民生银行首席研究员温彬昨日表示,本月LPR报价下降,基本上符合市场预
      首先,央行下调政策利率,引导本月LPR的下降。贷款市场报价利率改革之后,新的LPR报价方式由“MLF+点差”的形式构成,故MLF利率的下降和点差的压降都会导致LPR报价的下行。

      其次,从现实上看,本月5年期以上LPR下降,将降低制造业、按揭贷款等中长期信贷成本。特别是近期房地产投资、销售增长放缓,5年期以上LPR的下降有助于提振住房消费需求,稳定按揭贷款增速。同时,5年期以上LPR并未与MLF利率等幅下调10BP,而是下降了5BP,体现了维护房地产业等良性循环和健康发展的要求。  此外,政策利率下调引导LPR报价下降,有助于降低实体经济综合融资成本。 在1月18日举行的国新办发布会上,央行副行长刘国强表示,LPR是由报价行根据对最优质客户的实际贷款利率市场化报价形成的。影响LPR报价的因素有资金成本、市场供求、风险溢价等,以及公开市场操作利率、中期借贷便利利率、存款利率监管等。

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